一季度，迁安市累计完成固定资产投资506075万元，同比增长28.8%，超计划增速5.3个百分点，实现了较快增长。
1、第二产业投资下降，三产投资大幅度提升。一季度，第一产业完成投资7234万元，同比增长15.7%；第二产业完成投资226580万元，同比下降5.2%；第三产业完成投资272261万元，同比增长84.5%。三产投资增势强劲，主要是京秦高速迁安支线、滨河新村、九江奥体中心、浙江物产北方供应链物流基地等一批大项目建设加快，引领三产投资实现了飞速增长。一、二、三产业的投资比重从上年的1.6:60.9:37.5调整为1.4：44.8：53.8，产业结构调整成果凸显，投资结构得到了进一步优化。
2、高耗能行业投资增速、比重双下降，节能减排工作不断推进。今年以来，全市进一步加大节能减排工作力度，加快推进新型工业化进程，高耗能行业投资增速、比重大幅下降，到3月底，全市高耗能工业完成投资147535万元，同比下降30.3%，占全市工业投资的比重为65.1%，同比下降23.4个百分点。
3、房地产开发投资下降，商品房销售回落明显。受上年同期房地产投资高速增长的影响，今年房地产投资大幅下降，一季度在建房地产项目19个，完成投资41268万元，比去年下降66.8%，主要是由于今年新开工项目比上年少了3个， "四点八村" 城中村改造、星远房地产公司安庭苑小区、百盛房地产公司广场君府项目等较大项目进入建设收尾期，工程投资减缓，影响房地产投资大幅下降。
一季度，完成商品房施工面积271.7万平方米，同比增长61.1 %；完成商品房销售面积8.9万平方米，同比下降42.4%，实现商品房销售额49435元，同比下降15.3%。
4、各镇乡完成投资进度不平衡，部分镇乡出现负增长。3月份，大部分镇乡固定资产投资完成情况较好，保持了较高的增速，但仍有8个镇乡投资同比下降，各镇乡完成投资进度极不均衡。有3个镇乡实现了时间任务同步，是投资目标较低的彭店子、闫家店、大五里，一季度完成额不足3亿元；完成计划在10%-20%的有8个镇乡，完成计划不足10%的有8个镇乡，各镇乡完成进度极不均衡。
二、值得关注的问题
1、新项目入库管理制度使项目入库难度加大。按照新项目入库管理制度的规定，所有新入库项目都必须搜集施工合同、项目现场照片、项目主要建设内容、项目立项审批、核准或备案文件等十余项材料，房地产企业还需要企业提供营业执照、税务登记证和资质证书等，一些新成立的房地产企业很难立刻取得资质证书，致使有些实际在建的投资和房地产项目，由于缺乏材料而无法入库。一季度仅上报新开工项目16个，有11个亿元以上新开工项目，因入统材料不齐备而未能入统，大大影响了全市投资进度。
2、完成投资总量相对较低。一季度虽然不是固定资产投资的黄金季节，但投资总量仍然偏低，仅完成全年目标的14.1%，需要进一步加大项目建设步伐，促使项目早日开工，形成实际工作量。
3、农村投资比重偏低。一季度，全市农村固定资产投资完成123450万元，占全社会投资的比重仅为24.4%，投资总量偏小，投资水平明显较低。
4、商品房销售面积大幅回落。近年来，全市加大了城中村改造和保障性住房建设，极大的缓解了城乡居民住房压力，加上国家对房地产市场不断调控，使得商品房销售大幅回落。销售的不畅，势必造成待售商品房不断增加，进而影响与房地产业相关的其他产业的发展，将不可避免的对经济运行产生较大压力；随着观望期的不断延长，企业面临的资金压力将会越来越大。部分资质较低的中小企业，由于受销售下降，后续融资渠道不畅等影响，存在资金链断裂的风险。
三、几点建议
1、积极推进城乡建设项目特别是重大项目的开工建设，切实加快在建项目建设进度。要排出拟开工项目前期工作节点、开工时限、完成投资等目标，把握好拟开工项目节奏，积极推进项目尽快开工建设，并迅速形成施工高潮；要切实加快在建项目尤其是亿元以上项目的建设进度，明确建设节点，倒排工期，确保尽快建成投产、新增一批生产能力。
2、要建立有效的部门协调机制，促使开工项目及时纳统。发改、统计、国土、住建、交通、教育等部门要相互沟通、信息共享，每季度召开固定资产投资进度通报会议，及时发现问题，及早解决问题。对于文件、手续不完善不能按时入统的项目，各级主管部门要加强沟通配合，明确所缺文件资料，完善前期相关手续，确保项目及时入统，准确全面地反映项目形象进度。
3、积极引进高新科技项目，提高投资效率。紧紧围绕全市主导产业、支柱产业和新兴产业，大力引进境外市外资金和高科技项目。加快四大园区项目建设，强化政策引导扶持，鼓励更多的优质产业项目进入园区。设立专项资金，搭建专门平台，形成区域项目建设合力，以提升交通、产业为主，促进与城市群的规划对接、设计对接、产业对接和市场对接，建设承接产业转移的战略基地。
4、稳定房地产市场，引导居民理性消费。全市正处在城市现代化建设的关键时期，随着经济社会的发展和人民生活水平的提高，城镇居民住房需求日益增长，房地产业已经成为国民经济的支柱产业而且关系到国民经济的发展速度和质量。在增加商品房供给总量，减少拆迁被动需求和炒房投机需求的同时，重视住房二级市场的发展，促进存量二手房的盘活流动，培育和发展住房租赁市场。引导市民的合理消费，梯度消费，继续发挥住房公积金对居民购买自住房的支持作用，扩大公积金的覆盖面，逐步提高职工公积金的使用率和住房补贴比例，加快廉租房和农民保障性住房建设，帮助普通家庭改善住房条件。
5、扩大农村投资需求，加快社会主义新农村建设。扩大农村投资需求，刺激农村经济增长，提振农村消费能力，是我们当前和今后一段时期的重要工作。由于长期以来农村投资落后于城镇投资，农村公共设施和基础建设欠账较多，农村投资建设空间潜力巨大。扩大内需要着力抓住这个薄弱环节，持续地增加对农村的投入，要保证新增投资主要用于农业、农村和农民。当前，要加大对农村道路、医疗、沼气、自来水、生活设施、文化、体育设施等方面的投入，培育和拉动农村内需，以刺激农村经济增长，增加农民收入，改善农村消费环境，提振和启动农村消费能力。
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